Ще позволят ли варненци на Даниел Славов, по-известен като Дънката, да издигне поредната спорна и визуално неприемлива сграда в самия център на Варна? Това е въпросът, който стои зад внесеното за разглеждане инвестиционно намерение за строеж на бул. „Княз Борис I“.
По документи проектът е за 7-етажна сграда с височина 41,9 метра, или почти колкото 14-етажен блок. Разликата между написаното и реалното въздействие върху градската среда е повече от очевидна. Мястото за предвидения строеж е историческият център, което представлява не просто атрактивен терен, а културната и архитектурна памет на града.

Вчера, 25 февруари, проектът влиза за обсъждане в ЕСУТ (Експертен съвет по устройство на територията). Район „Одесос“ е внесъл документите с отрицателно становище, но дали това е достатъчно, когато става дума за сериозни икономически интереси и влияние?
Теренът – мястото на емблематичната къща, в която се намира ресторант „Хепи“ на „Севастопол“, както и съседната сграда, бивша банка и паметник на културата – от години е обект на инвестиционни апетити. Още от 2007 г. се говори за мащабно застрояване, включително за 18 – 24-етажен блок. През годините проектите срещат откази, административни пречки и обществени реакции. Идеята обаче не изчезва.
Днес тя се връща под нова форма, с нови параметри, но със същия въпрос: ще бъде ли променен безвъзвратно обликът на центъра?
И ако проектът действително е свързван с Дънката, както се твърди в публичното пространство, тогава обществото има право да попита: защо именно в историческото ядро? Защо отново строителство в мащаб, несъобразен с околната среда? И кой печели от това?
Гражданите на Варна неведнъж са заявявали, че не искат небостъргачи в сърцето на града. Искат запазена архитектура, която носи духа на стара Варна, зеленина, европейски облик. Искат да бъдат съхранени символите на града, като се започне от Морската градина и се стигне до малките улички и историческите фасади в центъра.
Именно затова въпросът тук не е само за една сграда. Въпросът е дали обществото ще позволи на един и същи инвеститор отново да наложи визия, която мнозина определят като грозна, несъразмерна и в разрез с духа на Варна.

Междувременно, докато подготвяхме статията, стана ясно, че на заседанието на ЕСУТ днес вече е разгледана преписката за проекта, свързван с името на Дидо Дънката. Мнозинството в ЕСУТ е отхвърлило проекта с 11 гласа. Процедурата се връща отначало, като ясно е заявено, че трябва да се спази изискването на Закона за устройство на територията за специфичните зони, а именно кота корниз да е 15 м, а не предвидените 41.9 м.
В следващите дни ще представим по-подробна информация за вече построените в централната част на града сгради, свързвани с Даниел Славов – с техния мащаб, архитектурен облик и обществен отзвук. Защото паметта е важна. А решенията не трябва да се вземат, като се игнорира натрупаният опит.